买房真的完胜炒股吗?

信息发布者：

2017-03-01 12:30:49 来源：小白问基转载

2017-03-03淘金
来源：小白问基
小白有一个朋友，2015年6月初把股票全卖了，买了人生第一套房子，因此完美躲过了股灾，保住了牛市几乎所有利润。
然而现实生活中，可能很多盆友却没这么好运，往往是进错了股市，买错了房~

如今，很多人都在担心自己的钱会缩水，
他们焦虑并主动尝试着优化资产配置，
从而让其资产保值增值。
但是很多人却把握不好
钱存进银行、用来炒股，还是买房的节奏？
买房VS炒股？
2016年败家和兴家top5是什么？据说下图是2016年最准榜单，不晓得小白友们有几人上榜？这年头，上至庙堂下至厅堂，凡提赚钱，必言买房。

不少曾经在股市受伤的老股民纷纷变身炒房狂热者，并将“北上广，永远涨”奉为投资信条，身体力行投入到如火如荼的炒房事业中去，你要是胆敢和他们提起炒股，多半是一句“呵呵”顺便加上白眼奉还。

以房致富的传说在街头巷尾此起彼伏，但小白问基可以肯定，买房绝对不是投资的唯一利器，长期来看甚至比不上现正落寞的A股。

买房VS炒股
看收益，谁又比谁差？

小白问基发现，今年上半年和去年上半年，房市和股市的表现基本呈负相关：股价飙涨，房价平平；股市巨跌，房市雄起。

两者收益特征鲜明：炒股虽然能够有机会博取更高收益，但却要承担亏损的风险；买房的虽说是总能赚钱，但毕竟收益率还是差了炒股一截，并且需要承担较高的交易成本和门槛。这一局，可以算是扯平了。

比耐性，炒股其实不需要太多

对于上面收益的比拼，有的看官就不服了。

“我同学的邻居的姑妈98年10万买了一套静安区的30平的石库门，现在是学区房价值600万，涨60倍是不是比你炒股厉害？”
小白承认也许确有其事，然而这个案例也同时反映了投资和耐心的关系，奇货可居的道理都懂，但能不能捂个十年八载，就或未可知了

换成炒股的话，性子稍微急一点影响就不大了。以中证500指数为例，过去10年有8年全年最终取得正回报，平均年回报达43%。2005-2015年间，任意持有中证500完整5年都能赚钱。

数据来源：万得，截至2015.12.31。

买房获得暴利，需要的不仅是运气，以十年为单位的眼界和耐心同样不可或缺。炒股则灵活的得多，甚至短时间就能获取较高的收益。这一局无疑是炒股胜。

容错率，炒股甩炒房N条街

都说炒股怕套牢，更怕的是一套一辈子。那么事实真的如此吗？
去年9月22日，海通证券曾做过一次测算，在A股历史上的三个高点（2001年2245点、2007年6124点、2009年3478点），买入相同金额的所有个股，并持有至测算日，则收益率分别为167%、95%、97%。

如此看来，就算选择了错误的时间，只要能忍，股市非但不能套牢你一辈子，赢面还大大的。

而炒房在容错率就低得可怜了，房产市场频发的黑心房、黑中介事件数不胜数，开放商拖欠交房、二手房过户遗留问题等也够喝上一壶，这局炒股完胜。

其实小白问基知道，就算小白说得天花乱坠，可能也无法平复你曾经被股市伤透的心：为什么文章里从股市中捞钱赚钱总是那么容易，而现实中却亏得血本无归？

大概小白问基只能通过下面这个打油诗平复一下您内心的不安与困惑了~

看官们自己揣摩吧。

小额分批投，
不怕小手抖；
份额累足够，
高点微笑收。